Neubau eines Einfamilienhauses
Grünwald, Landkreis München
Bauherr: privat
Wohnfläche: 312 m2
Fertigstellung: März 2018
Architekt: Antje Bulthaup
Die Gemeinde Grünwald liegt oberhalb des Isartals südlich von München und zählt zu den wohlhabenden Vororten der Landeshauptstadt. Unsere Aufgabe war es, ein Einfamilienhaus für eine Familie mit vier Kindern neu zu bauen – inklusive Gästebereich und Home-Office. Dezidierter Wunsch des Bauherrn: Eine individuelle innere und äußere Raumstruktur.
Unter Berücksichtigung der bebauten Umgebung schufen wir einen Baukörper, der auf die Privatsphäre der Bewohner Rücksicht nimmt und kaum nachbarschaftliche Einblicke in das Gebäude zulässt, den Bewohnern des Hauses aber einen wohltuenden Ausblick auf die eigene Freifläche bietet. Gleichzeitig entspricht das Einfamilienhaus den Vorgaben des Bebauungsplans – ein Satteldach, die Baugrenzen und der vorgeschriebene Abstand zu den Nachbargebäuden wurden umgesetzt und eingehalten. Dadurch fügt sich das Haus typologisch optimal in seine Umgebungsbebauung ein, besitzt aber dennoch einen eigenständigen und unverwechselbaren Charakter.
Das unsymmetrisch mit keramischem Material gedeckte Satteldach und die nach Süden ausgerichteten, großen – fast wie Laternen wirkenden – Ganzglasdachgauben bilden einen schönen Kontrast zur stark strukturierten, grau-beigefarbenen Putzfassade des Gebäudes. Ebenso unterstützen sie die Blickbeziehungen und verstärken die räumliche Verschränkung von Innen- und Außenraum.
Der eingeschnittene Zugangsbereich im Erdgeschoß stellt durch seine Form eine Verbindungsachse zwischen Wohngebäude und Garage her. Er verschränkt – quasi als Knotenpunkt – den Zugang zum Garten und zum Auffahrtsbereich auf der nördlichen Seite des Gebäudes.
Die Nordfassade besitzt aufgrund der Nähe zur Nachbarbebauung nur wenige Öffnungen. Die beiden zur Ost- und Westseite ausgerichteten Zimmer im Dachgeschoss beherbergen zusätzlich jeweils eine Galerie, die – wie auch die zwei Bäder in diesem Geschoss – über Dachflächenfenster belichtet werden.
Die prägnante Raumstruktur und die Differenzierung des Baukörpers durch die verwendeten Materialien setzen sich auch im Innenausbau fort. Die gewünschten Einbaumöbel sowie die Auswahl der Einrichtungsgegenstände waren von Beginn an elementare Bestandteile im Entwurfsprozess der Räume.