Ihr zuverlässiger Partner für Ihr Bauvorhaben
Wir bieten Ihnen das gesamte Leistungsspektrum eines professionellen Architekturbüros. Wir beraten, konzipieren, entwerfen, planen, leiten und managen Ihr Bauprojekt vom Anfang bis zum Ende. Im gesamten Entwicklungs-, Planungs- und Realisierungsprozess achten wir auf eine lückenlose und durchgängig hohe Qualität und stehen Ihnen als kompetenter Ansprechpartner jederzeit zur Seite. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung.
Beratung
Wir beraten Sie unabhängig in allen Fragen rund um das Bauen. In einem ausführlichen, gemeinsamen Gespräch sondieren wir objektiv Ihre Wünsche, legen den finanziellen Rahmen fest und bringen für Sie Klarheit in das Projekt. Bei uns bekommen Sie Antworten und Ideen für eine optimale Nutzung Ihres Grundstücks und/oder Ihrer bestehenden Immobilie. Wir schließen nichts aus, sondern prüfen Ihre Vorstellungen auf ihre Umsetzbarkeit. Wir geben Impulse und haben Mut für neue Lösungen.
Gute Partnerschaft. Von Anfang an.
Konzept
In der Konzeptionsphase bringen wir Ihre Wünsche mit unseren kreativen und funktionalen Ideen zusammen: Wir erarbeiten gemeinsam mit Ihnen Entwicklungsstrategien für die bauliche Realisierung, erklären Ihnen bau- und nachbarschaftsrechtliche Interessen und berücksichtigen technische, ökologische und ökonomische Rahmenbedingungen. Wir entwerfen Ihr Bauvorhaben gemäß unserem Leitgedanken: „Bewusste Reduzierung von Vielfalt auf das Wesentliche“. Dabei stehen durchdachte und nachhaltige Lösungen im Fokus. Eine realistische Kostenberechnung hilft Ihnen zudem bei der Entscheidungsfindung.
Maßgeschneidertes Design. Zum Wohlfühlen.
Planung
Mit einer professionellen Ausführungsplanung übertragen wir den gemeinsam mit Ihnen erarbeiteten Entwurf in die nächste Stufe. Ist eine Baugenehmigung erforderlich, erstellen wir alle notwendigen Unterlagen für die Vorlage und die Genehmigung Ihres Bauvorhabens durch die zuständige Baubehörde. Unsere fachliche Kompetenz ist bei lokalen und staatlichen Genehmigungsstellen sehr geschätzt und anerkannt. Das hilft uns, bei unseren Bauprojekten frühestmögliche Planungssicherheit zu erhalten und das bestehende Baurecht bestmöglich auszuschöpfen. Wir kümmern uns um die Koordination von Fachplanern und die detaillierte Planung für den Rohbau, technischen Ausbau und Innenausbau. Dazu gehören u.a.:
- Äußere Kubatur und Hauptkonstruktion
- Dachkonstruktion
- Fassade, Fenster und Türen
- Sonnenschutz
- Statik
- Brandschutz
- Sanitär, Heizung-, Lüftung- und Klimatechnik
- Elektro- und Netzwerktechnik
- Energie- und Umwelttechnik
- Akustik, Trockenbau
- Ausbaugewerke
Durchdachte Bauweise. Bis ins letzte Detail.
Bauleitung
Wir stellen sicher, dass unsere Projekte in allen Entwicklungsphasen eine hervorragende Qualität aufweisen. Denn wir wollen, dass unsere Auftraggeber lange Freude mit unseren Bauprojekten haben. Bei der Koordination und der Kontrolle der ordnungsgemäßen Ausführung der verschiedenen Arbeiten auf der Baustelle legen wir deshalb großen Wert auf:
- Ausgewählte zuverlässige Firmen
- Vollständige und transparente Angebote
- Ausgezeichnete Qualität der Bauausführung
- Termin- und kostengerechten Bauablauf
- Klare und regelmäßige Anweisungen auf der Baustelle
- Optimale Abstimmung zwischen den Handwerkern und ausführenden Firmen
- Guten Kontakt und Informationsaustausch mit Behörden, Gutachtern, Fachplanern, Nachbarn und ggf. der Hausverwaltung
- Sicherheit und Sauberkeit auf der Baustelle
- Erstellung einer präzisen Kostenaufstellung nach Abschluss der Bauüberwachung
Routiniertes Baustellenmanagement. Bis zur Übergabe.
Wir finden für Sie das passende Objekt
Nutzen Sie unser umfassendes Know-how und unsere wertvolle Praxiserfahrung in der Projektentwicklung. Wir sind ein Meister darin, genau das Objekt zu finden, das Sie sich vorgestellt haben und finanzieren können.
Wir unterstützen Sie beim gesamten Spektrum der Projektentwicklung:
- Grundstückssuche und -erwerb
- Planung
- Finanzierung
- Bau von schlüsselfertigen Bauten
- anschließender Verkauf – falls gewünscht
Professionelle Objektsuche. Für Ihren Lebensraum.
Sie planen gerade Ihr Projekt
und suchen einen verlässlichen Partner?
Ob telefonisch, per E-Mail oder zu einem persönlichen Termin –
gerne beraten wir Sie zu Ihrem Anliegen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Antje Bulthaup Architekten
Sendlinger-Tor-Platz 10 | 80336 München | Telefon: 089 – 3847 6063